A louer local commercial de 193m² est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation et comprend deux grands garages.
Visibilité & Environnement :
Il se trouve dans un quartier vivant, à proximité du lycée Mounier, de nombreux commerces et d’infrastructures culturelles et sportives comme le Palais des Sports, le Pathé Chavant, le parc Paul Mistral et la maison de la Culture.
Accessibilité :
Desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce local bénéficie d’un accès rapide et pratique aux transports en commun.
Adresse
5-7 avenue Marcelin Berthelot
38000 Grenoble
Surface : 193m²
2 garages en sous-sol privatifs
4 caves en sous-sol
Loyer : 34 000€ HT / HC / an soit 2 834 € ht par mois
1 000€ HT / HC/ garage / an
Disponibilité : Juillet 2025
Charges :
• Charges de copropriété : 5 000€
• Taxe foncière 2024 : 7 647€
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
Répartition de charges :
Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du code civil.
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72
Honoraires à la charge du locataire : 11 900 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
