BELLEY
Locaux d'activité
En exclusivité chez Forcaprimm !
Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 kilomètres de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ, une maison d'habitation à usage commercial avec bail commercial en cours.
Ces murs commerciaux se composent de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : 120 m² de surface répartis sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire
- A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche
- Grenier
- Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière
- Garage de 30 m² environ
Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel.
Chauffage central au gaz.
Electricité en bon état de fonctionnement au rez-de-chaussée suite à rénovation.
Ce bien idéalement, situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans.
Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : J.L. BOUVIER au 06 07 44 69 48
Honoraires : 6,52 % HT inclus charge acquéreur (222 500 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Locaux d'activité
Ville BELLEY
Pièce(s) 5
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 148 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine équipée
Terrain 433 m²
Parkings int. 2
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Très bon état pour le rez de chaussée suite à rénovation, travaux à prévoir pouir les 2 pièces de l'étage
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Ville
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- aspiration centralisée
- cour
- double vitrage
- extraction
-
Prix de vente
237 000 € *