À LOUER À VENDRE Isère Bureau 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET

À Vendre : Immeuble de Bureaux de 1 317 m² – Divisible à Partir de 150 m²

Localisation : Quartier en pleine mutation, à proximité des axes autoroutiers A51

Surface Totale : 1 317 m²

Surfaces Disponibles : Divisibles à partir de 150 m²
Prix de Vente : 1 627 684€

Description :
Cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 317 m², modulable selon vos besoins à partir de 150 m². Situé dans un quartier en pleine évolution, il est idéal pour des activités telles que bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinets d'avocats ou professions libérales. Le bâtiment est conforme aux normes ERP PMR, garantissant l'accessibilité pour tous.

Caractéristiques :

Conformité : Normes ERP PMR
Climatisation : Bureaux climatisés
Aménagements : Moquette, peinture et faux plafond installés
Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes autoroutiers A51
Parking : 55 places de stationnement disponibles
Disponibilité : Immédiate
Charges:

Charges de Copropriété 2023 : 35 € HT par m²

Taxe Foncière Base 2023 : 15 € HT par m²

Avantages :

Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins, à partir de 150 m²
Quartier Dynamique : Situé dans une zone en pleine mutation, offrant de nombreuses opportunités
Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements
Confort : Bureaux climatisés avec des prestations de qualité
Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 04 76 29 66 72.
www.forcaprimm.com




Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion, avec des espaces modulables et des prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques