À LOUER À VENDRE Isère Bureau 38240 MEYLAN

A louer, bureaux au sein d'Inovallée à Meylan.

Surface 250 m² soit entre 20 et 30 postes de travail. (parties communes de 73,5 m²)
Loyer mensuel : 2 547 € HT
Bail commercial 3.6.9
Dépôt de garantie : 7 641 € HT

Au sein d’un plateau de bureaux aménagés d'environ 250 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2019. Emplacement privilégié avec parcs à proximité. Ascenseur et accès PMR.
Belle surface aménagée avec un espace composé d'une cuisine équipée, réception + douche + toilettes + salle de réunion. Agencement optimisé par un architecte.
Bureaux lumineux avec éclairage LED spécial écran.
Possibilité jusqu’à 15 postes de travail.
4 balcons privatifs.
4 places de parking privatives + places de parking disponibles sur la zone d’activité.
Fibre optique, espace serveur avec baie de brassage installée et climatisation dédiée (idéal pour une société en informatique).
Prises électriques et RJ45 distribuées sur l’ensemble des postes de travail.
Accès sécurisé par badge. Interphone et visiophone.
Climatisation réversible et fenêtres équipées de stores d’ombrage.
Transport : BUS Chrono C1 - Autoroute A41 – Piste cyclable.
Quartier : zone Inovallée / Maupertuis. Commerces et restaurants à proximité.
Immeuble : immeuble d'activité.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, (3 056,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques