À LOUER À VENDRE Isère Locaux d'activité 38680 SAINT JUST DE CLAIX

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE à SAINT-JUST-DE-CLAIX.
PARC D’ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.

Caractéristiques du programme :
- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité
- 6 060 m² de surface de plancher
- 45 places de parking, avec possibilité d’installer des bornes de recharge électrique
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec :
- Sol en dalle quartzée
- 1 évacuation EU
- 1 arrivée d’eau
- 1 arrivée EDF
- 1 porte sectionnelle motorisable
- 1 porte piétonne
- 1 skydome dans la partie atelier

Livraison : 4e trimestre 2026

La proximité avec la D1532 et l’A49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques.

Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (1 702 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques