À LOUER À VENDRE Isère Local artisanal 38680 SAINT JUST DE CLAIX

LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX.
Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine.

PARC D’ACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cœur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.

Caractéristiques du programme :
- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité
- 6 060 m² de surface de plancher
- 45 places de parking, avec possibilité d’installer des bornes de recharge électrique
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec :
- Sol en dalle quartzée
- 1 évacuation EU
- 1 arrivée d’eau
- 1 arrivée EDF
- 1 porte sectionnelle motorisable
- 1 porte piétonne
- 1 skydome dans la partie atelier

Livraison : 4e trimestre 2026

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000 € hors honoraires)

Plus d’informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques