À LOUER À VENDRE Isère Local commercial 38130 ECHIROLLES

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement
Localisation : Echirolles
Surface du terrain : 1 200 m²
Surface du local commercial : 600 m²
Deux appartements de 40 m² et 45 m²
Parking : 20 places privatives
Prix : 901 000€

Description :
Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes :
- Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles
- Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif.
- Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients.
- Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Caractéristiques :
- Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun.
- Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR
- Environnement : proximité des commerces, écoles

Avantages :
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif.

Honoraires TTC charge vendeur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques